La Junta General de Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) va aprovar ahir els comptes anuals corresponents a l’exercici 2014. PUMSA ha tancat l’any amb un guany d’1,3 milions d’euros (al 2013 una pèrdua de 2,4 milions d’euros). Descomptant el benefici per la venda d’actius a l’Ajuntament, el resultat hagués estat d’una pèrdua de 2 milions d’euros.
[divider]
Ingressos i despeses
Al 2014 la xifra de negocis ha estat de 5,3 milions d’euros, dels quals, 3,4 milions d’euros corresponen a ingressos per lloguers (al 2013, 3,5 milions d’euros ) i 1,2 milions d’euros a ingressos per prestacions de serveis cedits per l’Ajuntament (servei de grua i zona blava). Les vendes d’immobles en existències han ascendit a 0,5 milions d’euros.
Addicionalment, al novembre de 2014 es va vendre a Empresa Casas, SA el dret de superfície de la finca de l’aparcament de vehicles pesants i edifici auxiliar del Centre de Serveis Logístics per 1,7 milions d’euros, amb un benefici de 0,4 milions d’euros.
Arran de la taxació a valors de mercat duta a terme de bona part de la cartera d’actius immobiliaris de PUMSA, ha estat necessari dotar provisions per deteriorament per import de 9 milions d’euros, dels quals, 0,3 milions han anat contra el resultat de l’exercici i la resta, per import de 8,7 milions d’euros, contra resultats negatius d’exercicis anteriors, ja que el deteriorament es va originar amb anterioritat al 2014.
El patrimoni mercantil al tancament de l’exercici 2014 és de 47,1 milions d’euros (28 milions de patrimoni comptable i 19,2 milions d’euros de préstecs participatius).
[divider]
Acord FCC
Al desembre de 2014 es va signar una addenda als pactes signats al març de 2014 entre l’Ajuntament, PUMSA i FCC per al pagament del deute de 21,7 milions d’euros arran de la construcció de l’Edifici El Rengle. Ja a l’acord del mes de març s’establia que els interessos meritats fins a la data quedaven condonats com a contrapartida a que l’Ajuntament garanteix el pagament del deute.
Al llarg del 2014 l’Ajuntament ha abonat a FCC per compte de PUMSA un total de 7,4 milions euros. El deute pendent a 31 de desembre de 2014 és, per tant, de 14,3 milions d’euros, que es pagarà en cinc terminis anuals amb una quitança de 0,5 milions d’euros, i un estalvi de 0,3 milions d’euros pels interessos que s’havien generat fins a la data.
El deute ajornat merita interessos de l’Euribor a 1 any més el 3,50%, a comptar des de l’1 de gener de 2015, en comptes de, com fins ara, que era des de l’1 de juliol de 2014.
Per finançar aquests 7,4 milions d’euros, al desembre de 2014 es va escripturar la dació en pagament a favor de l’Ajuntament de les sis naus del Centre de Serveis Logístics, i aquest 2015 se signarà la transmissió de l’aparcament del Parc Central i el rescat parcial de la concessió de l’aparcament de l’avinguda Perú, en la part ocupada pel Centre de Formació d’Adults de Can Noè. De tota manera PUMSA continuarà explotant i gestionant aquests actius com fins ara, en règim d’adscripció.
[divider]
Endeutament financer
Al tancament de 2014 l’endeutament bancari, net dels saldos en bancs, és de 48 milions d’euros, en front els 50,5 milions d’euros a 31 de desembre de 2013.
D’altra banda, al 2011 es va comptabilitzar una previsió d’interessos d’1,1 milions d’euros per l’ajornament en el pagament de l’Edifici El Rengle a FCC, la qual ha estat cancel·lada al 2014 – suposa un Ingrés financer- arran de l’acord assolit amb FCC, segons el qual s’estableix que el deute ajornat passarà a meritar interessos a partir de l’1 de gener de 2015.
[divider]
Perspectives per al 2015
Per adaptar l’empresa a les actuals circumstàncies socials i econòmiques s’està duent a terme una reorganització en funció d’un Pla d’Empresa i d’un Programa d’Actuació, Inversió i Finançament per el 2015-2018.
En aquesta reorganització, l’empresa s’estructura en dos grans àmbits d’actuació, el de la gestió d’actius immobiliaris i el de la gestió de serveis municipals.
[divider]
1. En relació als actius immobiliaris:
– PUMSA disposa d’un parc d’habitatges que posa al servei de les estratègies de benestar social de l’Ajuntament.
Actualment s’ha creat la Comissió d’Habitatge de Mataró, de la qual PUMSA és membre, i el Reglament del Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció oficial de Mataró, que determina el procés d’adjudicació.
– Disposa també de 1.283 places d’aparcament de lloguer repartides en 26 aparcaments amb una ocupació mitjana al 2014 del 59%.
Amb una nova estratègia de comercialització i anivellant l’oferta amb l’actual de mercat, ja s’ha assolit el 72% d’ocupació i es preveu que continuï fins el 75%.
– En relació als locals, naus i oficines, PUMSA disposa d’un total aproximat de 45.000 m2, repartit en diferents edificis dels quals els més rellevants són l’Edifici El Rengle, l’edifici Vallveric, la Nau Minguell i l’edifici Espenyes. Treballant amb paral·lel les polítiques de promoció econòmica de l’Ajuntament, PUMSA preveu passar d’una ocupació del 76% al 2014 al 80% al 2015.
– Finalment en relació al sòl, hi ha una previsió d’invertir 4,4 milions,distribuïts en els següents sectors:
a) UA-89d “Ernest Lluch” amb l’execució del projecte d’urbanització per import de 3,5 milions d’euros.
b) Àmbit el Sorrall, amb la remodelació de l’antiga carretera d’Argentona i el vial de connexió amb la rotonda del Sorrall. La suma és d’un import de 0,7 milions d’euros.
c) Àmbit Entorns Biada, amb l’execució dels enderrocs de les construccions existents en el solar que ha d’ubicar la reconstrucció de l’edifici catalogat Fàbregas i de Caralt per ser destinat a la Casa de la Cultura Popular de Mataró. Aquests enderrocs tenen un cost previst de 0,2 milions d’euros.
Pel que fa a les vendes de sòl, al 2015 ja s’ha signar la compravenda de dues finques adjudicades a PUMSA en l’àmbit UA-89d “Ernest Lluch” per un import total de 3,2 milions d’euros.
També hi ha previsió de vendre dos solars, un dins l’àmbit del Verdet per un import de 0,5 milions d’euros i l’altre en l’àmbit de Churruca Lepant de 2,1 milions d’euros.
Finalment, PUMSA també ha treballat al 2014 en la gestió pel desenvolupament urbanístic dels sectors Ronda Barceló i Entorns Biada amb perspectives al llarg del 2015 d’avançar en el procés d’execució.
[divider]
2. En relació a la gestió de serveis municipals:
– Una novetat important de cara al 2015 està en la gestió de la zona blava, que du a terme directament PUMSA. D’aquesta manera, es preveu passar dels 1,3 milions d’ euros al 2014, a 1,4 milions d’euros al 2015.
A l’octubre de 2014 es va adjudicar el concurs per a l’explotació de la zona blava els propers anys. El nou contracte suposa un estalvi de 115.948 euros anuals.
– Finalment, quant als aparcaments en rotació de Parc Central, Plaça Granollers i Plaça de Cuba, està previst augmentar l’ocupació actualitzant i modernitzant la maquinària, així com posar en marxa una campanya per promoure l’ús.
[divider][divider]
L’alcalde visita l’àmbit del Sorrall, on es desenvolupen projectes per dignificar l’entrada al barri de Cerdanyola
/in Ajuntament de Mataró, Notícies, PUMSA/by Dept. Comunicació[divider]
L’alcalde, David Bote, acompanyat per les regidores d’Urbanisme, Núria Calpe, i Mobilitat, Núria Moreno, ha visitat avui l’àmbit del Sorrall, on l’empresa municipal d’urbanisme PUMSA preveu realitzar nous vials d’enllaç amb la carretera d’Argentona (C-1415c) i amb la rotonda que construeix la Generalitat a la C-60 que dignificaran aquesta entrada de la ciutat al barri de Cerdanyola.
La visita d’avui s’emmarca en el projecte l’Alcalde als barris. Aquesta setmana l’alcalde es troba al barri de Cerdanyola, des d’on duu a terme l’activitat de la seva agenda diària.
Desenvolupament urbanístic del Sorrall
La Generalitat va aprovar definitivament el 31 de juliol de 2015 el planejament urbanístic de l’àmbit del Sorrall definit per l’Ajuntament. La nova ordenació permetrà dignificar l’entrada de Mataró des d’Argentona i el Vallès Oriental, preservarà els espais lliures de la zona de garrofers i pinedes pròxima al turó de Cerdanyola i dotarà el barri de Cerdanyola amb una nova zona d’usos terciaris i comercials.
En el marc d’aquest planejament urbanístic, que hauran de desenvolupar els propietaris del sòl, PUMSA està redactant dos projectes per millorar l’accés a l’àmbit del Sorrall.
En una primera fase es preveu urbanitzar el tram de la carretera d’Argentona que passa pel Sorrall, que la Diputació de Barcelona ha acordat cedir a l’Ajuntament. En concret, es tracta del tram de la C-1415c entre l’inici del terme municipal de Mataró i la rotonda on conflueixen l’avinguda de Josep Puig i Cadafalch i les rondes de Bellavista i de Josep Tarradellas. Aquesta reconversió de la carretera en via urbana es finançarà amb una subvenció de la Diputació, que ha cedit 470.000 € en el marc del Pla Xarxa de Governs Locals 2012-2015.
El projecte preveu una rotonda que connectarà la carretera d’Argentona amb el nou giratori que la Generalitat està construint a la C-60 davant el Sorrall en el marc del projecte de millora de l’enllaç 99 de la C-32. La segona fase de les obres planificades per PUMSA consistirà precisament en construir el vial de connexió entre aquestes dues rotondes, obra que s’avançarà però anirà a càrrec dels propietaris del sector.
Es preveu que aquests projectes d’urbanització es tramitin per la seva aprovació i es licitin les obres durant el 2016; i que els treballs s’iniciïn i finalitzin durant el 2017.
La campanya d’ajuts al lloguer s’inicia amb les sol·licituds de renovació
/in Ajuntament de Mataró, Notícies, PUMSA/by Dept. Comunicació[divider]
Una persona mor en un incendi en un immoble del carrer de Pascual Madoz
/in Ajuntament de Mataró, Notícies, PUMSA/by Dept. ComunicacióAhir al migdia es va produir un incendi en un immoble de cinc plantes situat al carrer de Pascual Madoz, 28-30. L’incendi va tenir lloc a l’Escala B àtic A i va causar la mort d’una persona. A hores d’ara es desconeixen les causes que van provocar el sinistre.
[divider]
PUMSA amplia l’horari d’obertura en cap de setmana de l’aparcament del mercat de la plaça de Cuba
/in Ajuntament de Mataró, Notícies, PUMSA/by Dept. ComunicacióPUMSA inicia les obres d’enderroc de les naus situades a l’illa entre les avingudes d’Ernest Lluch i del Maresme
/in Ajuntament de Mataró, Notícies, PUMSA/by Dept. ComunicacióLa major part dels estacionaments en zona blava de Mataró seran gratuïts a l’agost
/in Ajuntament de Mataró, Notícies, PUMSA/by Dept. ComunicacióMés de la meitat de les places d’estacionament en superfície sotmeses a control horari i tarifari (zona blava) seran gratuïtes de l’1 al 31 d’agost, ambdós inclosos, per la menor afluència de vehicles durant aquest mes a l’entorn dels carrers afectats.
PUMSA treballa en els enderrocs de les naus on s’ubicarà la Casa de la Cultura Popular
/in Ajuntament de Mataró, Notícies, PUMSA/by Dept. ComunicacióOperaris retiren ara el fibrociment de la teulada i durant el juny començarà l’enderroc de façanes
L’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) està treballanten la demolició de les edificacions situades a la cantonada dels carrers de Tetuán i Miquel Biada, on es preveu la reconstrucció de Can Fàbregas i de Caralt per ubicar-hi la Casa de la Cultura Popular.
Les obres que es van iniciar a finals d’abril amb els desviaments de serveis necessari per poder enderrocar, continuen ara amb el desmuntatge de les cobertes de fibrociment i les ceràmiques i posteriorment s’enderrocaran els forjats i les façanes.
En concret, s’enderrocaran les construccions situades als números 1 i 5 del carrer de Tetuán. PUMSA ha adjudicat els treballs de demolició a l’empresa Construcciones Deco, S.A. per un import de 94.117,70 euros, IVA exclòs. Les obres, previstes al projecte d’urbanització del sector, tindran una durada aproximada de tres mesos.
Els enderrocs són la primera fase per poder disposar del solar que ha de contenir el nou equipament de la Casa de la Cultura Popular. Prèviament, els terrenys han obtingut la qualificació de sòl per a equipaments municipals d’acord amb la modificació del Pla general d’Ordenació per als Entorns del carrer de Miquel Biada, document que la Generalitat va aprovar definitivament el passat gener.
En relació a les afectacions al trànsit, quan comenci l’enderroc de les façanes està previst afectar un carril del carrer de Miquel Biada i part de la zona blava del carrer de Tetuán.
Reconstrucció de Can Fàbregas i de Caralt
El Ple de l’Ajuntament va aprovar al juliol de 2014 l’avantprojecte de la Casa de la Cultura Popular de Mataró. PUMSA treballa en aquests moments en la redacció del projecte executiu, que suposarà la reconstrucció del conjunt catalogat de la fàbrica “Fàbregas i de Caralt”. El Ple de l’Ajuntament del 7 de març de 2013 va declarar d’interès social per a la ciutat destinar l’antiga farinera del segle XIX a equipament municipal.
L’equipament neix amb l’objectiu de promoure i divulgar el patrimoni cultural popular de Mataró en general i de la Festa Major de Les Santes en particular. Allotjarà els gegants i altres figures festives de la ciutat.
A més de la reconstrucció de l’edifici pròpiament de la nau de “Fàbregas i de Caralt”, els dos edicles i la xemeneia, es preveu una nova edificació de planta baixa annexa, que complementa i augmenta la superfície disponible de l’equipament, i el nucli general d’accessos.
Imatge virtual de la Casa de la Cultura Popular
En marxa la nova convocatòria d’ajuts al lloguer per a aquest any
/in Ajuntament de Mataró, Notícies, PUMSA/by Dept. ComunicacióL’Oficina Local d’Habitatge obre el termini per tramitar els ajuts per al pagament del lloguer destinats a famílies que tinguin ingressos baixos o moderats i es trobin en situació de dificultats econòmiques amb l’objectiu d’evitar l’exclusió social.
Les subvencions les atorga l’Agència de l’Habitatge de la Generalitat de Catalunya amb el Ministeri de Foment, i a Mataró les gestiona l’empresa municipal PUMSA. El termini per presentar la sol·licitud finalitza el 23 de juny.
Aquesta convocatòria d’ajuts va dirigida a persones que siguin titulars d’un contracte de lloguer i que actualment no siguin perceptores d’una altra subvenció.
L’import de l’ajut és d’un mínim de 240 € a un màxim de 2.400 € a l’any.
En relació als requisits a complir són:
La documentació que cal portar per tramitar els ajuts són:
Informació i tramitació dels ajuts:
La informació sobre les prestacions i els impresos necessaris es poden obtenir a l’Oficina Local d’Habitatge de PUMSA, a les Oficines d’Atenció Ciutadana de l’Ajuntament de Mataró, o bé trucant al 010.
A través del web www.pumsa.cat i www.mataro.cat també es poden descarregar tots els impresos.
Finalment, per a la tramitació i entrega de la documentació cal dirigir-se a l’Oficina Local d’Habitatge (Habitatge Mataró, c. de Pablo Iglesias,63. 1a planta despatx 10) en horari de 9 a 14 h de dilluns a divendres.
L’Oficina Local d’Habitatge ja va tramitar entre febrer i març les renovacions dels ajuts al lloguer per a aquelles persones que van rebre la prestació durant l’any 2014 i segueixen complint els requisits necessaris. També en aquests moments està oberta la convocatòria d’ajuts per a col·lectius específics.
[separator]
PUMSA tanca l’exercici amb un resultat positiu d’1,3 milions d’euros gràcies a la venda d’actius
/in Ajuntament de Mataró, Notícies, PUMSA/by Dept. ComunicacióS’obre una nova convocatòria d’ajuts al lloguer per a col•lectius específics.
/in Ajuntament de Mataró, Notícies, PUMSA/by Dept. ComunicacióFOTOGRAFIA DE L’OFICINA LOCAL D’HABITATGE DE MATARÓ
L’oficina Local d’Habitatge obre el termini per tramitar els ajuts per al pagament del lloguer destinats a famílies que tinguin ingressos baixos o moderats i es trobin en situació de dificultats econòmiques amb l’objectiu d’evitar l’exclusió social.
La prestació les atorga l’Agència de l’Habitatge de la Generalitat de Catalunya i a Mataró les gestiona l’empresa municipal PUMSA.
Aquesta convocatòria d’ajuts, va dirigida a tres col·lectius diferenciats en:
L’import de l’ajut és d’un mínim de 240 € a un màxim de 2.400 € a l’any.
El termini per presentar les sol·licituds finalitza el 29 de maig pel primer i segon col·lectiu i el 30 d’octubre pel tercer.
En relació als requisits són els següents:
Informació i tramitació dels ajuts
La informació sobre les prestacions i els impresos necessaris es poden obtenir a l’Oficina Local d’Habitatge de Pumsa, a les Oficines d’Atenció Ciutadana de l’Ajuntament de Mataró, o bé trucant al 010.
A través del web www.pumsa.cat i www.mataro.cat també es poden descarregar tots els impresos.
Finalment, per a la tramitació i entrega de la documentació cal dirigir-se a l’Oficina Local d’Habitatge de Mataró (c. de Pablo Iglesias,63. 1a planta despatx 10) en horari de 9 a 14h. de dilluns a divendres.