L’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) va presentar ahir a la tarda a la Junta d’Accionistes el balanç de comptes anuals del 2005. Durant l’exercici s’ha aconseguit un benefici de 5,6 milions d’euros (1,1 milions d’euros el 2004).
Els comptes de PUMSA van ser aprovats amb 16 vots a favor, 5 en contra i 4 abstencions.
El resultat brut d’explotació del 2005 ha estat de 9,7 milions d’euros (2,3 milions el 2004) i la xifra de negocis s’ha incrementat fins els 46,8 milions d’euros (davant els 8,7 milions de l’any passat). PUMSA ha proposat a la Junta d’Accionistes, que s’ha reunit aquesta tarda a la Sala de Plens de l’Ajuntament de Mataró, repartir un dividend de tres milions d’euros i incrementar amb la resta del resultat les reserves voluntàries de l’empresa. El fons propi de la societat és de 23 milions d’euros.
Aquests forts increments respecte l’exercici anterior es deuen a l´aportació del terreny de l’antiga fàbrica Iveco-Pegaso a la societat Porta Laietana, SA; a la venda d’habitatges del carrer de Jaume Comas i del carrer de l’Hospital; dels aparcaments del Camí Ral i també de les naus industrials promogudes per PUMSA amb la finalitat de facilitar el trasllat de les empreses als polígons industrials de Mataró.
Augment dels ingressos i de les inversions
PUMSA ha registrat un increment del 23% en els ingressos derivats de l’explotació mitjançant el lloguer dels immobles en propietat, entre els que destaquen els 123 habitatges (113 de protecció oficial), les Naus de la Logística, el Centre de Logística de Mataró, l’Edifici de Vidre, les Cotxeres Municipals i altres edificacions.
La inversió acumulada en immobilitzat des dels inicis de PUMSA és de 24,8 milions d’euros, essencial per a assolir els objectius i promoure la transformació de la ciutat. La inversió realitzada al 2005 s’eleva a 5,3 milions d’euros, principalment en un local i en quatre promocions d’habitatges de lloguer que suposaran 55 nous habitatges per a diferents col·lectius.
La inversió acumulada en projectes que romanen en existències és de 47 milions d’euros. La gran majoria són urbanitzacions en curs com les d’El Rengle, Can Quirze i Vallveric; terrenys propietat de PUMSA al Rengle, al Veïnat de Valldeix, a Can Quirze i al carrer de Gibraltar, i habitatges i naus industrials en construcció a Vallveric. També s’han invertit més de dos milions d’euros en la compra de les dues naus de l’antiga Fàbrica Cabot i Barba i un edifici d’habitatges.
Finalment i en el capítol d’inversions, destaca la constitució de la societat Porta Laietana, SA amb un capital social de 12 milions d’euros i participada pel Grup Copcisa (50%) i per PUMSA (50%) per tal de facilitar el desenvolupament urbanístic i immobiliari del sector discontinu “Iveco-Renfe/Veïnat de Valldeix”.
Reducció de l’endeutament bancari
L’endeutament bancari net al tancament de l’exercici 2005 se situa en 19,2 milions d’euros, davant els 44 milions de l’any anterior. Aquesta reducció ha estat possible gràcies al flux de caixa generat per les desinversions materialitzades durant el 2005.
També s’ha redactat l’avantprojecte de TecnoCampusMataró, el parc tecnològic de futura construcció en el Sector d’El Rengle, amb una superfície construïda d’uns 47.000 m2 i un pressupost de més de 43 milions d’euros. El parc tecnològic serà el nou espai físic comú per a universitats, emprenedors i empreses que contribuirà al desenvolupament econòmic i social de Mataró i Maresme.
Recuperació del patrimoni històric
Pel que fa a la rehabilitació i restauració del patrimoni arquitectònic de la ciutat, PUMSA preveu una dotació anual per fer front a aquestes inversions. Algunes de les més importants han estat la rehabilitació de La Confianza, les façanes de la Masia de Can Xalant o el Pati del Centre d’Acollida.
Pel que fa a les intervencions arqueològiques, PUMSA realitza en totes les seves intervencions estudis arqueològics del subsòl per tal de conservar el patrimoni històric de la ciutat. Un dels exemples més rellevants és el treball que es du a terme a Can Xammar la inversió del qual és de més de 300.000 euros.
Construcció d’habitatges assequibles
Un dels altres objectius de PUMSA és construir habitatges per fer-los més assequibles en règim de venda o lloguer i a preus més baixos dels de mercat. A més de la ja iniciada campanya d’adquisició d’habitatges a la que es destinaran 15,5 milions d’euros en els propers deu anys, PUMSA promourà els propers dos anys la construcció de 151 nous habitatges, repartits en set promocions (el 82% de protecció oficial destinats al lloguer).
Millorar la qualitat de vida dels ciutadans
Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) és l’empresa municipal que, des de fa 16 anys, treballa per configurar un nou model de ciutat que contribueixi a millorar la qualitat de vida dels ciutadans.
A més de les actuacions relatives a la urbanització i la reurbanització de determinades zones de la ciutat, PUMSA promou la construcció d’habitatges de protecció oficial que fan més assequible l’habitatge. Impulsa la construcció de naus industrials per augmentar la competitivitat de les empreses de Mataró i alhora facilitar el trasllat d’empreses ubicades a zones residencials de la ciutat. També ha promogut la construcció d’aparcaments que contribueixen a millorar la mobilitat de la ciutat.
D’altra banda, la societat municipal duu a terme tres línies més d’actuació: la recuperació i conservació del patrimoni històric i arqueològic de Mataró, la promoció de la construcció amb criteris sostenibles i la constitució i ampliació del Patrimoni Municipal de Sòl i d’Habitatge.
PUMSA presenta els comptes anuals de 2005 incrementant els seus recursos fins a 23 milions d´euros
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) va presentar ahir a la tarda a la Junta d’Accionistes el balanç de comptes anuals del 2005. Durant l’exercici s’ha aconseguit un benefici de 5,6 milions d’euros (1,1 milions d’euros el 2004).
Els comptes de PUMSA van ser aprovats amb 16 vots a favor, 5 en contra i 4 abstencions.
El resultat brut d’explotació del 2005 ha estat de 9,7 milions d’euros (2,3 milions el 2004) i la xifra de negocis s’ha incrementat fins els 46,8 milions d’euros (davant els 8,7 milions de l’any passat). PUMSA ha proposat a la Junta d’Accionistes, que s’ha reunit aquesta tarda a la Sala de Plens de l’Ajuntament de Mataró, repartir un dividend de tres milions d’euros i incrementar amb la resta del resultat les reserves voluntàries de l’empresa. El fons propi de la societat és de 23 milions d’euros.
Aquests forts increments respecte l’exercici anterior es deuen a l´aportació del terreny de l’antiga fàbrica Iveco-Pegaso a la societat Porta Laietana, SA; a la venda d’habitatges del carrer de Jaume Comas i del carrer de l’Hospital; dels aparcaments del Camí Ral i també de les naus industrials promogudes per PUMSA amb la finalitat de facilitar el trasllat de les empreses als polígons industrials de Mataró.
Augment dels ingressos i de les inversions
PUMSA ha registrat un increment del 23% en els ingressos derivats de l’explotació mitjançant el lloguer dels immobles en propietat, entre els que destaquen els 123 habitatges (113 de protecció oficial), les Naus de la Logística, el Centre de Logística de Mataró, l’Edifici de Vidre, les Cotxeres Municipals i altres edificacions.
La inversió acumulada en immobilitzat des dels inicis de PUMSA és de 24,8 milions d’euros, essencial per a assolir els objectius i promoure la transformació de la ciutat. La inversió realitzada al 2005 s’eleva a 5,3 milions d’euros, principalment en un local i en quatre promocions d’habitatges de lloguer que suposaran 55 nous habitatges per a diferents col·lectius.
La inversió acumulada en projectes que romanen en existències és de 47 milions d’euros. La gran majoria són urbanitzacions en curs com les d’El Rengle, Can Quirze i Vallveric; terrenys propietat de PUMSA al Rengle, al Veïnat de Valldeix, a Can Quirze i al carrer de Gibraltar, i habitatges i naus industrials en construcció a Vallveric. També s’han invertit més de dos milions d’euros en la compra de les dues naus de l’antiga Fàbrica Cabot i Barba i un edifici d’habitatges.
Finalment i en el capítol d’inversions, destaca la constitució de la societat Porta Laietana, SA amb un capital social de 12 milions d’euros i participada pel Grup Copcisa (50%) i per PUMSA (50%) per tal de facilitar el desenvolupament urbanístic i immobiliari del sector discontinu “Iveco-Renfe/Veïnat de Valldeix”.
Reducció de l’endeutament bancari
L’endeutament bancari net al tancament de l’exercici 2005 se situa en 19,2 milions d’euros, davant els 44 milions de l’any anterior. Aquesta reducció ha estat possible gràcies al flux de caixa generat per les desinversions materialitzades durant el 2005.
També s’ha redactat l’avantprojecte de TecnoCampusMataró, el parc tecnològic de futura construcció en el Sector d’El Rengle, amb una superfície construïda d’uns 47.000 m2 i un pressupost de més de 43 milions d’euros. El parc tecnològic serà el nou espai físic comú per a universitats, emprenedors i empreses que contribuirà al desenvolupament econòmic i social de Mataró i Maresme.
Recuperació del patrimoni històric
Pel que fa a la rehabilitació i restauració del patrimoni arquitectònic de la ciutat, PUMSA preveu una dotació anual per fer front a aquestes inversions. Algunes de les més importants han estat la rehabilitació de La Confianza, les façanes de la Masia de Can Xalant o el Pati del Centre d’Acollida.
Pel que fa a les intervencions arqueològiques, PUMSA realitza en totes les seves intervencions estudis arqueològics del subsòl per tal de conservar el patrimoni històric de la ciutat. Un dels exemples més rellevants és el treball que es du a terme a Can Xammar la inversió del qual és de més de 300.000 euros.
Construcció d’habitatges assequibles
Un dels altres objectius de PUMSA és construir habitatges per fer-los més assequibles en règim de venda o lloguer i a preus més baixos dels de mercat. A més de la ja iniciada campanya d’adquisició d’habitatges a la que es destinaran 15,5 milions d’euros en els propers deu anys, PUMSA promourà els propers dos anys la construcció de 151 nous habitatges, repartits en set promocions (el 82% de protecció oficial destinats al lloguer).
Millorar la qualitat de vida dels ciutadans
Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) és l’empresa municipal que, des de fa 16 anys, treballa per configurar un nou model de ciutat que contribueixi a millorar la qualitat de vida dels ciutadans.
A més de les actuacions relatives a la urbanització i la reurbanització de determinades zones de la ciutat, PUMSA promou la construcció d’habitatges de protecció oficial que fan més assequible l’habitatge. Impulsa la construcció de naus industrials per augmentar la competitivitat de les empreses de Mataró i alhora facilitar el trasllat d’empreses ubicades a zones residencials de la ciutat. També ha promogut la construcció d’aparcaments que contribueixen a millorar la mobilitat de la ciutat.
D’altra banda, la societat municipal duu a terme tres línies més d’actuació: la recuperació i conservació del patrimoni històric i arqueològic de Mataró, la promoció de la construcció amb criteris sostenibles i la constitució i ampliació del Patrimoni Municipal de Sòl i d’Habitatge.
GINTRA inverteix en més aparcaments el 2005 i tanca amb un dèficit de 461.441 euros
/in PUMSA/by Dept. TècnicEls resultats de l’exercici del 2005 van presentar-se ahir a la tarda a la Junta d’Accionistes de l’empresa municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró, SL (GINTRA). Durant l’acte, que va tenir lloc a la Sala de Plens de l’Ajuntament de Mataró, es va presentar un dèficit de 461.441 euros previst a causa de la inversió que han suposat la construcció dels nous aparcaments a la ciutat i que compensarà l’Ajuntament.
Els comptes van ser aprovats amb 20 vots a favor i 5 abstencions.
Tant la compensació com el dèficit estan contemplats en el contracte programa formalitzat entre GINTRA i l’Ajuntament, que participa en el 18 per cent del capital social de l’empresa municipal. Durant la presentació dels comptes anuals s’ha informat a la Junta d’Accionistes que els fons propis de l’empresa són de 2.051.159 euros i que l’endeutament de GINTRA el 2005 ha estat necessari per finançar quatre nous aparcaments a Mataró.
El tancament de l’exercici 2005 de GINTRA conclou que els ingressos derivats de la seva activitat són d’1.282.490 euros, el que significa un increment del 5,9 % respecte el 2004. D’aquests ingressos, 1.053.230 euros han estat facturats a l’Ajuntament en concepte de refacturació del cost del Servei de Grua i de la Zona Blava, i també dels quatre dipòsits per a vehicles, suportats per GINTRA. D’altra banda, els ingressos pel lloguer de les places d’aparcament han estat de 229.260 euros.
Reducció de l’endeutament financer
L’endeutament financer del 2005 és de 4.224.122 euros, amb una reducció per amortitzacions del 12% respecte l’any anterior i que ha estat necessari per finançar els quatre aparcaments propietat de GINTRA, els quals han suposat una inversió total de 8.171.971 euros.
Els aparcaments gestionats per GINTRA suposen un total de 1.005 places a Mataró. Propietat de GINTRA són els situats al Nou Parc Central (221 places), a la Plaça de Granollers (245 places), a Rocafonda (201 places) i a la Plaça de la Gatassa (80 places). Registrats al balanç de PUMSA s’inclouen els de carrer de Colom (46 places), carrer de Solís (78 places), carrer de Jaume Comas (84 places) i de Cal Collut (25 places).
Aquests aparcaments s’exploten al 50% en règim de rotació i per a residents. Cal destacar que els aparcaments del Nou Parc Central i de la Plaça de Granollers s’exploten mitjançant un contracte de lloguer per deu anys a una tercera empresa.
Altres inversions
En el balanç de 2005 s’inclou la inversió feta per l’empresa municipal en la construcció de l’aparcament de la Plaça de la Gatassa i també la urbanització de la plaça que hi ha a sobre de l’aparcament soterrani i que té un pressupost de 467.000 euros.
Durant l’any 2005 es va adjudicar a una tercera empresa el concurs per a la construcció, explotació i conservació de dos nous aparcaments soterranis (Parc de Cerdanyola i Plaça Occitània). GINTRA s’encarrega del control de les obres i de la gestió futura dels aparcaments.
Gestió del Servei de Grua i de la Zona Blava
GINTRA té subcontractada la gestió del Servei de Grua i dels aparcaments en superfície sotmesos a control horari (Zona Blava). Donat que els costos que suporta GINTRA es tornen a facturar a l’Ajuntament, l’efecte és neutre als efectes dels comptes de GINTRA. La recaptació generada pel Servei de Grua es transfereix a l’Ajuntament, mentre que la que s’obté per la Zona Blava l’aporta anualment l’Ajuntament per compensar les pèrdues.
L’any 2005 van ser retirats un total de 15.696 vehicles mitjançant el Servei de Grua, amb una reducció del 5,6% respecte l’any 2004. Pel que fa als aparcaments de rotació o Zona Blava el número de places (854) s’ha mantingut igual que l’any anterior i van registrar una ocupació mitjana del 50%.
783 noves places per al 2006
Aquest any GINTRA inicia la construcció de sis nous aparcaments a Mataró que signifiquen 783 noves places a la ciutat. Aquestes contribuiran a millorar la mobilitat, a fer una ciutat més sostenible i a facilitar la convivència entre els vehicles i els ciutadans i ciutadanes.
Així mateix, s´estan redactant els estudis previs dels aparcaments de la Ronda Barceló, Parc del Palau i Carretera de Cirera-C/ Montanya amb una capacitat total superior a 700 places més.
Les àrees d’actuació de GINTRA són la promoció i gestió de l’explotació d’aparcaments municipals, l’explotació de l’estacionament en superfície sotmès a control horari (Zona Blava) i la gestió del recolzament logístic a la circulació (Servei de Grua), incloent-hi la gestió administrativa dels dipòsits de vehicles.
L’aparcament de la plaça d’Espanya ofereix descomptes i amplia l’horari per als assistents del Teatre Monumental
/in PUMSA/by Dept. TècnicAvui s’ha signat un conveni de col·laboració entre el PMC, GINTRA i EYSA
El president del Patronat Municipal de Cultura (PMC), Jaume Graupera; el president de l’empresa municipal Gestió Integral del Trànsit SL (GINTRA), Fermí Manchado; i l’apoderat de l’empresa concessionària EYSA, Josep Lluís Junyent, han signat avui un conveni de col·laboració entre les tres entitats per a l’increment de serveis de l’aparcament de la plaça d’Espanya (Parc Central) per als usuaris del Teatre Monumental.
Així, l’objectiu del conveni és ampliar els horaris (l’aparcament tanca a les 23 h) i proporcionar descomptes en l’aparcament de la plaça d’Espanya (Parc Central) per als assistents a les activitats nocturnes del Teatre Monumental. Aquests avantatges es posaran en funcionament a partir del dissabte 20 de maig amb la representació de dansa “Romeo & Julieta” de la companyia Metros.
El conveni estableix que:
. En els dies que hi hagi programació de nit al Teatre Monumental l’horari de l’aparcament del Parc Central s’ampliarà fins a una hora més tard de la finalització de la funció.
. El PMC juntament amb l’entrada (venuda per antelació o a la taquilla) entregarà un tiquet de descompte del 50% a aplicar a l’import total del cost de l’aparcament. El tiquet només serà vàlid per a la nit de la funció.
La vigència d’aquest conveni serà tot l’any 2006. Durant aquest període s’avaluarà l’impacte i l’ús real dels tiquets de descompte i de l’ampliació d’horaris d’obertura de l’aparcament i es decidirà la continuïtat de l’acord, la seva modificació o la seva finalització.
Una comissió creada pel gerent de GINTRA, l’apoderat d’EYSA i el director del PMC serà qui farà el seguiment d’aquest conveni.
Avui s’ha signat un conveni de col·laboració entre el PMC, GINTRA i EYSA
PUMSA. Concurs d’execució de les obres d’urbanització de la unitat d’actuació UA-53
/in PUMSA/by Dept. TècnicCONCURS D’OBRES
Execució de les obres d’urbanització de la unitat d’actuació UA-53. Fase I: Obertura c/ Alarcon i urbanització de vials
Pressupost de licitació: 591.051,68 €, IVA inclòs
Termini d’execució: 5 mesos
Classificació exigida: G-6-d
Documentació: Oficines de PUMSA, c/ Pablo Iglesias, 63, 2a planta, despatx 10, Mataró / www.pumsa.com/urbanitzacio/ua53
Presentació d’ofertes: fins a les 12 h del 30 de maig de 2006, PUMSA
Obertura pública de pliques: a les 13 h del mateix dia 30 de maig, a les oficines de PUMSA
Per a més informació: 93 741 49 69 / 93 741 56 10
PUMSA. Oferta pública per l’adquisició d’habitatges dins del municipi de Mataró
/in PUMSA/by Dept. TècnicOFERTA PÚBLICA PER L’ADQUISICIÓ D’HABITATGES DINS DEL MUNICIPI DE MATARÓ. BASES REGULADORES I CRITERIS D’ADQUISICIÓ.
PROMOCIONS URBANÍSTIQUES DE MATARÓ, SA COMPRA immobles inclosos en alguns dels següents supòsits, a un preu màxim de 2113,37 €/m2 útil, per destinar-los a lloguer protegit. L’oferta romandrà oberta fins el 31 de desembre de 2007. El capital que es destinarà és de 15,5 milions d’euros els propers 10 anys.
1- Edificis sencers.
2- Habitatges amb barreres arquitectòniques i/o inclosos en edificis amb barreres arquitectòniques (sense ascensors…)
3- Habitatges que precisin obres de rehabilitació
4- Habitatges desocupats durant un termini igual o superior a 12 mesos anteriors a la presentació de la documentació per la seva venda.
5- Habitatges que la seva situació en la ciutat no estigui inclosa ni pròxima als àmbits urbanístics on hagi de concretar-se la reserva prevista en l’article 57 del Text Refós de la Llei d’Urbanisme (promoció -pública o privada- d’habitatges de protecció oficial)
Bases: www.pumsa.com/ofertapublicacomprahabitatges
Per a més informació: 93 741 56 10.
PUMSA. C/ de Pablo Iglesias, 63, 2a planta, despatx 10, 08302 Mataró
OFERTA PÚBLICA PER L’ADQUISICIÓ D’HABITATGES DINS DEL MUNICIPI DE MATARÓ. BASES REGULADORES I CRITERIS D’ADQUISICIÓ.
Prohabitatge posa en marxa una campanya d’adquisició d’habitatges per ampliar l’oferta de lloguer protegit
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’operació de compra anirà a càrrec de l’empresa municipal d’urbanisme PUMSA
Prohabitatge posa en marxa avui, a través de l’empresa municipal d’urbanisme Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), una de les actuacions previstes al Pla Local de l’Habitatge. PUMSA adquirirà habitatges de segona mà a Mataró que es destinaran a ampliar l’oferta de lloguer protegit gestionats per l’empresa Prohabitatge.
El concurs per a l’adquisició, que s’ha obert avui, estableix que el preu de compra serà el del mercat, tot i que el màxim per m2 útil serà de 2.113,37 €, d’acord amb el decret 244/2005, de 8 de novembre, de la Generalitat de Catalunya. La convocatòria finalitzarà una vegada s’esgoti la inversió prevista.
PUMSA, entitat urbanística designada per l’Ajuntament de Mataró administració actuant en els diferents sectors en desenvolupament urbanístic, té delegada la gestió del seu parc d’habitatges a Prohabitatge Mataró, SA, empresa municipal que realitzarà els tràmits i gestions oportunes relacionades amb aquest concurs d’adquisició.
La iniciativa, recollida en el Programa d’Actuació Municipal 2006 i prevista com a acció prioritària en el Pla Local de l’Habitatge, significarà una inversió de 15,5 milions d’euros en els propers 10 anys, provinents de la gestió de l’aplicació del 10 % de l’aprofitament mig dels diferents sectors de la ciutat i susceptibles d’aquestes cessions.
Requisits dels habitatges
El present concurs té per objecte l’adquisició, dins el preu indicat, d’habitatges situats en tot el terme de Mataró que compleixin aquestes característiques mínimes:
– edificis sencers
– habitatges amb barreres arquitectòniques i/o inclosos en edificis amb barreres arquitectòniques
– habitatges que requereixin obres de rehabilitació
– habitatges desocupats
– habitatges que no estiguin inclosos ni situats prop als àmbits urbanístics on estigui prevista la promoció -pública o privada- d’habitatges de protecció oficial.
Criteris d’adjudicació
Mentre es disposi dels recursos econòmics i es tanquin els corresponents acords amb els propietaris, els criteris d’adjudicació seran els mínims i amb el preu màxim estipulat. En cas que les ofertes superin la inversió prevista, Prohabitatge Mataró considerarà prioritaris i, per aquest ordre, els edificis sencers i els habitatges amb barreres arquitectòniques i/o inclosos en edificis amb barreres arquitectòniques.
Posteriorment, els habitatges que precisin obres de rehabilitació, els habitatges desocupats en un termini igual o superior a 12 mesos anteriors a la presentació de la documentació per a la seva venda, i, finalment, els habitatges no inclosos ni propers als àmbits urbanístics de promoció pública. Aquests criteris seran acumulables per designar l’adquisició final i, en cas d’empat, es decidirà en funció del menor cost d’adquisició.
Procediment de compra
Els propietaris interessats en la venda del seu habitatge poden consultar les bases del concurs al web de l’Ajuntament, a l’adreça http://www.pumsa.com/ofertapublicacomprahabitatges, o bé informar-se de manera presencial a les oficines del PUMSA (carrer de Pablo Iglesias, 63, 2a planta despatx 10), de dilluns a dijous de 9 a 14 hores i de 16 a 19 hores, i divendres de 9 a 14 hores.
En un termini màxim de 30 dies a partir de la presentació de la documentació, Prohabitatge notificarà dia i hora de la inspecció de l’habitatge per part dels tècnics designats (arquitecte i arquitecte tècnic) i respondrà amb l’oferta del preu.
Els contractes de compra
El contracte que es signarà amb els adjudicataris, té naturalesa privada i es regirà pel present procediment i pel Codi Civil en tot allò que no estigui previst. El procediment es regularà per la normativa de contractació de Prohabitatge i els articles del Reglament d’Obres, Activitats i Serveis dels Ens Locals de Catalunya (ROAS) que li siguin d’aplicació.
El contracte se signarà quan el preu proposat per Prohabitatge sigui acceptat per la part venedora. Primer se signarà un contracte d’arres per un valor del 10% de l’habitatge en un termini de 15 dies. Els documents privats i públics pels que es formalitzin les operacions seran atorgats per part de PUMSA, que passarà a ser la titular dels mateixos. Les despeses, impostos i l’escriptura pública aniran a càrrec de PUMSA i l’Impost Municipal de Plusvàlua, a càrrec de la part venedora.
L’operació de compra anirà a càrrec de l’empresa municipal d’urbanisme PUMSA
Els grups municipals a l’Ajuntament signen el Pacte Local per l’Habitatge
/in PUMSA/by Dept. TècnicTots els grups municipals amb representació a l’Ajuntament (PSC, CiU, PPC, ICV-EUiA i ERC) han signat aquesta tarda el Pacte Local per l’Habitatge. Aquest pacte ratifica el Pla Local de l’Habitatge 2005-2015, que va ser aprovat per unanimitat a la Junta de Govern del passat 20 de febrer de 2006, impulsa la constitució d’una Mesa Local d’Habitatge i compta amb el compromís de tots els signants de col·laborar en el futur desenvolupament de les actuacions previstes en el Pla durant la vigència del mateix.
El Pacte ha estat signat pels presidents dels grups municipals, amb l’objectiu de mostrar el consens assolit per impulsar les línies d’actuació definides en el Pla Local de l’Habitatge 2005-2015.
Els signants ratifiquen el Pla Local de l’Habitatge 2005-2015 com instrument per actuar des de l’Ajuntament a favor de les polítiques d’habitatge a la ciutat i adquireixen el compromís de col·laborar en el desenvolupament de les actuacions previstes durant la vigència del mateix.
El Pla donarà les condicions necessàries per facilitar l’accés a l’habitatge durant els propers anys a 2.800 unitats familiars i compta amb un pressupost de 111.750.000 euros.
El Pacte signat avui també dóna resposta a algunes de les propostes sorgides del procés participatiu per l’elaboració del Pla Local de l’Habitatge i que no han estat incorporades en el document aprovat, com la constitució d’una comissió de seguiment o grup d’acompanyament per al seu desenvolupament. En aquest sentit, es promourà la constitució de la Mesa Local de l’Habitatge que tindrà una funció consultiva, amb dret de rebre informació general, àmplia, puntual i objectiva sobre els assumptes relacionats amb l’habitatge, i amb la facultat d’emetre informes, fer propostes o al·legacions.
La Mesa estarà formada per representants dels grups municipals, del Consell Municipal de Joventut, dels Consells Territorials, de la Federació d’Associacions de Veïns de Mataró, dels sindicats CCOO i UGT, del Gremi de Constructors d’Obres de Mataró, del Col·legi d’Arquitectes, del Col·legi d’Aparelladors, del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària, i de la Cambra de la Propietat. Presidirà la Mesa el conseller delegat d’habitatge.
El Pacte Local per l’Habitatge el poden subscriure grups, associacions o entitats que comparteixin els seus principis i accions.
El Pla Local de l’Habitatge 2005-2015
El Pla Local de l’Habitatge 2005-2015 és una eina municipal que té com objectiu donar les condicions necessàries per satisfer les necessitats dels sectors de la població amb més dificultats per accedir a l’habitatge. També estableix mesures per millorar la qualitat del parc d’habitatges existent amb la finalitat de garantir una millor eficiència del seu ús residencial i social. En aquesta línia, la rehabilitació es converteix en l’instrument essencial per millorar la qualitat de vida de ciutadans i ciutadanes i garantir-ne la seva cohesió social.
Aquest pla preveu la construcció de 1.500 habitatges amb preu de protecció pública, l’adquisició d’uns 300 habitatges per a la seva rehabilitació i amb la finalitat de posar-los al mercat de lloguer, i també l’aflorament d’uns 1.000 habitatges desocupats mitjançant la xarxa de mediació dels serveis municipals i que gestiona l’empresa municipal Prohabitatge Mataró.
Per a l’elaboració del pla, es va fer un procés participatiu que va consistir en la presentació d’un document inicial en els diferents consells municipals de participació i el Consell de Ciutat va crear un grup de treball específic, que va elaborar un document de recomanacions i suggeriments. També van participar en el procés tots els grups municipals, que van fer les seves aportacions.
Prohabitatge Mataró convoca un concurs per adjudicar de nou els habitatges públics de lloguer del carrer de Francisco Herrera
/in PUMSA/by Dept. TècnicLa societat municipal Prohabitatge Mataró, S.A. ha convocat un concurs per adjudicar de nou els 13 habitatges públics de lloguer del carrer de Francisco Herrera, donat que els propers mesos de juny i juliol finalitzen els contractes amb els inquilins actuals, els primers que van accedir a la promoció al 2001. Els habitatges estan acollits al Pla per al dret a l’habitatge de la Generalitat de Catalunya, i s’adjudiquen per contractes de cinc anys improrrogables, per tal d’oferir l’accés a l’habitatge a un major número de persones amb rendes baixes.
Els interessats poden presentar les sol·licituds a partir del dilluns 3 i fins el proper 21 d’abril, ambdós inclosos, a les oficines de Prohabitatge Mataró, SA (carrer de Pablo Iglesias, 63, 1a planta), de dilluns a divendres de 9 a 13 hores i de 16 a 18.30 hores, i els divendres de 9 a 14 hores. També es poden presentar a les oficines d’atenció ciutadana (OFIAC) i als centres cívics. Les bases es poden consultar al web de l’Ajuntament i a l’adreça d’internet www.pumsa.com/prohabitatge/herrera.
Els habitatges estan situats als números 82, 84 i 88 del carrer de Francisco Herrera. L’edifici consta de 26 habitatges, 13 dels quals es treuen de nou a promoció pública i la resta estan ocupats per persones reallotjades d’altres sectors urbanístics.
Un dels habitatges de la promoció pública consta d’1 dormitori, deu habitatges de 2 i dos habitatges de 3 dormitoris, de 54, 64 i 70 m2 respectivament. Disposen d’una distribució interior amb ventilació creuada, calefacció, fusteria d’alumini lacat i amb doble vidre; paviments interiors amb rajola de gres, parets de banys i cuines enrajolats fins el sostre; terrasses amb vistes a la zona enjardinada, prescalfament d’aigua calenta (ACS) per plaques solars, i cuina equipada.
Requisits per optar als habitatges
Els requisits per optar als habitatges protegits es resumeixen en deu punts. En primer lloc es tindrà en compte la superfície de cada habitatge: 54, 64 i 70 m2, en funció de si són per a un màxim de dos, quatre o sis membres; que els ingressos globals per cada habitatge no siguin superiors als 19.744 € (en el cas que l’ocupi una persona o parella) i als 23.788 € (en el cas de famílies de sis persones).
També s’hauran d’acreditar uns ingressos mínims nets a l’any per als habitatges d’un (11.200 €), dos (13.300 €) i tres dormitoris (14.500 €). Aquests habitatges costaran 280,26 euros, 332,16 euros i 363,30 euros respectivament cada mes. A part se sumaran les despeses comunitàries, IBI (Impost de Béns Immobles) i la taxa de brossa domiciliària, que ascendeixen a 56,5 euros al mes en total.
Els habitatges de protecció es destinaran a nuclis familiars que resideixin habitualment a Mataró, que acreditin 2 anys d’empadronament seguits a la ciutat o, condició que s’implanta per primera vegada en una promoció, 10 anys discontinus amb la finalitat de convertir-lo amb domicili habitual. Els ingressos dels candidats han de provenir fonamentalment del treball i no poden tenir cap habitatge en propietat o segona residència. A més, els adjudicataris no podran sotarrendar l’habitatge protegit, ni podran haver estat adjudicataris de cap habitatge de l’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, S.A. (PUMSA).
S’establiran tres grups d’adjudicació: el grup I per a les persones que compleixin els requisits i optin per als pisos de 54 m2, el grup II per als de 64 m2 i el grup III per als habitatges de 70 m2.
Procediment d’adjudicació
Un cop finalitzat el termini de presentació de sol·licituds el 21 d’abril de 2006, el 16 de maig s’exposaran les llistes provisionals d’admesos i exclosos en els diferents grups. Del 17 al 23 de maig s’obrirà el període d’al·legacions, que s’hauran de presentar directament al registre de Prohabitatge Mataró, SA. Les llistes definitives d’admesos i exclosos es publicaran el 29 de maig a les oficines de Prohabitatge, a les OFIAC i als centres cívics i també al web de l’Ajuntament, les llistes definitives d’admesos i exclosos.
El 31 de maig de 2006 es celebrarà el sorteig públic davant notari, que tindrà lloc a les 19.30 hores a la Sala d’actes de l’IES Miquel Biada (Av. de Puig i Cadafalch, 89-99 de Mataró).
Condicions del lloguer
Els habitatges d’aquesta promoció es troben actualment arrendats, i els contractes actuals finalitzen els dies 18 de juny i 3 de juliol d’enguany. Un cop desocupats els habitatges es duran a terme diversos treballs de reparació i/o condicionament per tan de poder lliurar-los als nous adjudicataris-arrendataris a finals de mes de juliol, dependent de les obres que s’hagin que realitzar. Els nous adjudicataris disposaran d’un termini màxim de tres mesos per ocupar els habitatges.
D’altra banda, les condicions dels contractes de lloguer d’aquests habitatges es regiran per la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) i es signaran per un màxim de cinc anys improrrogables, es demanarà una fiança i una garantia i es carregaran totes les despeses de serveis comuns, arbitris i altres impostos que siguin repercutibles al lloguer d’acord amb la normativa vigent.
Pumsa i FECSA ENDESA firmen un conveni per al subministrament elèctric del sector del Rengle de Mataró
/in PUMSA/by Dept. TècnicMataró, 22 de març del 2006.- El gerent de l’empresa municipal PUMSA (Promocions Urbanístiques de Mataró, S.A.), César Fernández, i el director de FECSA ENDESA a la Zona Vallès-Maresme, Alexandre Fàbregas, van signar el passat dimecres 21 un conveni per a la realització dels treballs necessaris per a la instal·lació del subministrament elèctric del sector del Rengle de Mataró. El conjunt d’aquests treballs suposa una inversió superior als 950.000 euros, a càrrec de PUMSA, que després es repercutirà en els costos d’urbanització, i la posada en servei de les instal·lacions està prevista en un termini de tres mesos.
El subministrament d’aquesta àrea, compresa entre la carretera N-II i el passeig de la Marina de Mataró -entre l’avinguda d’Ernest Lluch i el passeig del Rengle-, està dimensionat per a una potència total de 19.111,8 kW. Aquest subministrament elèctric estarà destinat als habitatges, locals industrials i de serveis, i a l’equipament TecnoCampusMataró de l’Ajuntament que es construiran a tot el sector del Rengle.
L’acord signat preveu la construcció de les infraestructures de mitja tensió necessàries per a oferir els nous subministraments, que es connectarà a la xarxa d’alta tensió a la subestació d’Iluro del carrer Bobinadora, que serà ampliada.
Concretament, s’estendran dues noves línies de 25 kV –amb prop de 4.500 metres de nou cablejat- i s’instal·laran, entre d’altres, tres nous centres de transformació que oferiran la connexió de l’enllumenat públic i dels provisionals d’obra dels promotors que edifiquin en les parcel·les. Aquesta xarxa està dimensionada per a les noves centrals de transformació que els promotors hauran de demanar i executar per obtenir el corresponent subministrament elèctric en baixa tensió.
Diumenge s’inaugura la plaça de la Gatassa
/in PUMSA/by Dept. TècnicEl proper diumenge 19 de març l’Alcalde, Joan Antoni Baron, i la Consellera Delegada d’Obres, Montserrat López, presidiran la inauguració de la plaça de la Gatassa, executada per l’empresa municipal d’urbanisme, PUMSA. La inauguració tindrà lloc a les 12 h i oferirà als assistents una actuació musical del grup de xaranga Los Labradores.
El nou espai públic s’ha construït a sobre de l’aparcament subterrani de 80 places promogut per l’empresa municipal GINTRA (Gestió Integral del Trànsit de Mataró) i queda delimitat pels carrers de Salvador Llanas i de la Gatassa i per un bloc d’habitatges adjacent.
Les obres, que van començar el passat mes de març de 2005, han suposat un eixamplament de les voreres del carrer de la Gatassa, així com la millora dels recorreguts i l’accessibilitat per a vianants a la plaça, suprimint les barreres arquitectòniques.
Una plaça enjardinada amb dos nivells
La plaça, reurbanitzada amb motiu de les obres de l’aparcament disposa d’una superfície de 2.897 m2, dels quals 1.789 m2 corresponen directament a la plaça pública enjardinada.
L’espai es divideix en dos nivells, donat el pendent que presenta el terreny, que és de més de cinc metres entre el punt més elevat i el més baix, que es comuniquen a través d’unes escales ubicades al centre de la plaça i d’una rampa situada a la cantonada amb el carrer de Salvador Llanas.
El nivell inferior és el més gran, s’hi troba l’edicle d’accés a l’aparcament subterrani i una zona d’estada i una altra de jocs infantils i una pèrgola. Al nivell superior s’ha mantingut el passeig arbrat que dóna accés als comerços de la zona, ampliant-lo a quatre metres d’amplada. Una escala connecta l’equipament amb el passatge de vianants i els edificis d’habitatges situats al nord de la plaça.
L’obra representa una actuació important pel que fa a la jardineria, que compta amb xarxa de reg automatitzada. En l’àmbit concret de la plaça hi ha 42 arbres: s’han plantat 2 palmeres canariensis, 6 exemplars de mèlia, 6 albicia julibricin i 11 jacarande mimosifolia. D’altra banda, al passatge per a vianants s’han plantat 8 exemplars de ginkgo, i 3 ginkgo més a les voreres del carrer de Gatassa, on també hi ha 6 prunus serrulata “kanzan”. També s’hi ha col·locat jardineres amb plantes juniperus horizontalis i s’ha fet una estesa de triturat d’escorça de pi tant a les jardineres com als escossells dels arbres.
El paviment de la zona central s’ha fet amb llambordí ceràmic i s’ha completat amb la plantació dels nous arbres i plantes tapissants, i les dues palmeres. Per una altra banda, la zona de jocs infantils s’ha fet de sauló i queda delimitada per una tanca metàl·lica de protecció i pel mur de la rampa que separa els dos nivells. Concretament, en aquest indret s’hi ha col·locat una pèrgola i gronxadors, concretament 3 balancins sobre molles (un d’ells per a infants amb mobilitat reduïda), 2 tobogans i un gronxador doble.
Pel que fa a la resta de paviment, s’ha fet servir pedra artificial abuixardada a les zones de pas de vianants i la rampa i panot a les voreres que envolten la plaça.
El nou enllumenat consisteix en dos tipus de llums: columnes amb esfera als perímetres i un altre tipus de columnes de llum (tipus Sant Oleguer) a l’interior de la plaça i al passatge de vianants.
S’ha col·locat nou mobiliari urbà consistent en bancs de fusta d’Iroko, papereres metàl·liques i una font.
S’han adequat tots els serveis preexistents com les canonades d’aigua i s’ha eliminat tota la xarxa d’electricitat aèria possible que creuava l’àmbit de l’obra. I s’ha adequat de les voreres perimetrals de la plaça, on s’han construït guals per suprimir barreres arquitectòniques.
Alhora que s’ha reurbanitzat la plaça de la Gatassa també s’ha reurbanitzat el tram del carrer de la Gatassa compès dins l’àmbit de l’obra i ha suposat el traslladat la marquesina del d’autobus existent, essent la seva nova ubicació la confluència del carrer de la Gatassa amb el carrer de St. Domenico Savio, a 15 metres de l’ubicació original.
L’empresa Paviments Martín 1998 SL ha estat l’encarregada de dur a terme les obres de la plaça per encàrrec de PUMSA. L’actuació ha suposat una inversió de 462.064 euros.