El president de PUMSA, Ramon Bassas, i el regidor d’habitatge, Francesc Teixidó, han assistit avui a la visita oficial del nou edifici d’habitatges del carrer de Juan Meléndez Valdés 15-17. Es tracta d’un edifici de set habitatges amb protecció oficial, en règim de lloguer.
L’edifici d’habitatges es caracteritza per un sistema innovador d’energia geotèrmica.   Aquest pioner sistema l’ha portat a rebre un dels guardons dels Premis d’Eficiència Energètica Isover 2011, els quals valoren els projectes europeus més innovadors i creatius pel que fa als criteris d’eficiència energètica.

Característiques de l’edifici
L’immoble ocupa una superfície de 205 m² i es distribueix en planta baixa, dues plantes pis més coberta, i quatre plantes subterrànies per a l’aparcament.
La primera i segona planta allotgen set habitatges destinats al lloguer amb protecció oficial.

Dels set habitatges, sis tenen una superfície útil de 33 m² i disposen d’un dormitori, cuina-menjador, bany i galeria o terrassa. Un dels habitatges té una superfície útil de 65 m² i disposa de dos dormitoris, cuina-menjador-sala d’estar, dos banys i dues galeries.

La coberta de l’edifici acull els espais comunitaris com la bugaderia i els recintes per a les instal·lacions.

Habitatges ecoeficients
Aquesta promoció es presenta com un model d’arquitectura sostenible de qualitat, que pel seu disseny i la singularitat de les instal·lacions ha obtingut una qualificació energètica de Classe A, segons el Codi Tècnic de l’Edificació. Això ha estat gràcies a desenvolupar tres aspectes importants: l’energia renovable, l’estalvi d’aigua i la salut dels usuaris.

Pel que fa a les energies renovables, per primer cop en una promoció d’habitatges de PUMSA, s’aprofita la geotèrmia per dotar els habitatges de climatització i aigua calenta sanitària. Aquest sistema aprofita l’energia emmagatzemada en el subsòl, i mitjançant el recolzament de bombes de calor, aporta calor o fred, segons convingui, als habitatges a través de difusors  d’aigua situats al sostre.

La il·luminació dels espais foscos de l’escala, s’ha resolt amb conductes solars zenitals, que mentre hi ha sol fan arribar llum natural i quan no n’ hi ha, una cèl·lula solar activa unes  bombetes de baix consum.

Pel que fa a l’estalvi d’aigua, els habitatges disposen d’un sistema de tractament d’aigües grises, que funciona a través de la recollida de les aigües grises utilitzades a les dutxes i als rentamans. Després de depurar les aigües amb ozó (un producte quasi sense impacte ambiental) permeten ser reutilitzades a les cisternes dels vàters.

S’han portat a terme mesures que garanteixen la salut dels usuaris, com instal·lar detectors de CO2, que controlen els nivells i alerten de l’excés de concentració, col·locar  làmines de plom com a protecció de les possibles radiacions que pugui emetre l’estació transformadora situada a la planta baixa, i també posar desconnectadors a les instal·lacions del capçal del llit per evitar els camps magnètics provocats per les corrents elèctriques.

Local i aparcament
L´immoble s’ha construït en un solar adquirit per PUMSA, que formava part de l’antic patrimoni de la Unió de Cooperadors de Mataró.
PUMSA, un cop finalitzades les obres, farà l’entrega del local de la planta baixa i primer soterrani, d’uns 240 m² de superfície, a la Fundació Cooperadors de Mataró i gestionarà els habitatges per un termini de 35 anys, entregant-los posteriorment a la Fundació.

L’aparcament s’ha construït conjuntament amb el promotor privat de la finca adjunta, amb l’objectiu de guanyar espai a l’aparcament destinat als residents dels habitatges i veïns de la zona.

L’aparcament té un total de 80 places i 40 trasters distribuïdes en quatre plantes subterrànies. D’aquest total PUMSA és propietària de 20 places i 20 trasters.

Inversió i terminis
Aquestes obres han suposat per a l’empresa municipal un cost de 1,25 milions d’euros.

Els habitatges estan preparats per ser adjudicats a través de la Llista Única d’Habitatge, el sistema que gestiona l’empresa municipal Prohabitatge Mataró. Els set habitatges s’adjudicaran el mes de març i l’entrega de claus també està previst que es faci durant el mateix mes.

Altres iniciatives mediambientals de PUMSA
L’empresa municipal PUMSA aposta per una ciutat basada en criteris sostenibles. Per això té en compte l’eficiència energètica i les energies renovables a totes les actuacions que desenvolupa.

L’empresa inverteix en aplicar sistemes innovadors i pioners. N’és un exemple la Nau Minguell, on s’han utilitzat energies renovables per a la climatització de l’espai i la producció d’electricitat i aigua calenta sanitària, que es du a terme mitjançant un sistema de bescanvi geotèrmic. També podem esmentar el sistema de tractament d’aigües grises utilitzat per primer cop a la promoció d’habitatges del carrer de Cosme Churruca. Altres actuacions en aquest sentit són la instal·lació de plaques solars a la coberta dels diferents edificis.

L'alcalde, Joan Antoni Baron, el president de PUMSA, Ramon Bassas i el regidor d’habitatge, Francesc Teixidó han presidit avui la visita oficial dels habitatges del carrer d’Almeria, situats al barri de Vista Alegre, amb motiu de la seva finalització.
Es tracta d’un edifici de tres habitatges en règim de lloguer, construïts sobre una finca resultant de la suma d’un sobrant de vial, propietat de l’ajuntament i adquirit per PUMSA i la compra de la parcel•la adjacent.

Aquesta promoció està inclosa dins el Pla Local de l’Habitatge, en el període 2007-2011.

Característiques de l’edifici
L’immoble disposa d’una superfície construïda de 298 m2 i tanca l’illa de cases de Vista Alegre, tapant la mitgera existent.
Es distribueix en planta baixa i tres plantes pis, amb un habitatge per cadascuna de les plantes superiors i un local comercial a la planta baixa.

Així, l’edifici compta amb tres habitatges de lloguer amb protecció oficial, que disposen d’un o dos dormitoris. Els habitatges de la segona i tercera planta tenen una superfície útil de 34,9 m2 cadascun, mentre que el de la primera planta té una superfície de 57,6 m2.
L’edifici és més estret a la planta superior que a la base, per tant, l’habitatge amb major superfície ocupa la planta primera i els de menor superfície ocupen les dues plantes superiors.

Aquesta promoció, seguint amb la política municipal d’estalvi energètic, també compta amb instal·lacions centralitzades d’aigua calenta sanitària, preescalfada a través de plaques solars tèrmiques amb suport de caldera de gas.

Local comercial
A la planta baixa de l’edifici hi ha un local comercial, de 70,5 m2 que va ser venut per PUMSA a través de concurs públic i que actualment acull una farmàcia.

Inversió i terminis
Aquesta promoció ha suposat una inversió de 822.000 euros per l’empresa municipal.

Els habitatges ja estan finalitzats i es preveu que l’entrega de claus es realitzi durant la primera quinzena de març.

Tota la gestió de la promoció, així com el procés d’adjudicació el durà a terme Prohabitatge Mataró, SA, mitjançant la Llista Única d’Habitatge.

L’empresa municipal, amb la col·laboració de l’associació AVS (Associació de Promotors Públics de Sòl i Habitatge de Catalunya), va organitzar ahir una visita tècnica per trenta promotors públics, amb la finalitat de mostrar les seves actuacions més recents i significatives. 

 La visita es va iniciar l’Edifici El Rengle, on des de PUMSA es va voler explicar el gran projecte del sector del Rengle, el mateix edifici d’empreses, el TecnoCampus Mataró-Maresme, les properes promocions d’habitatges i el gran parc de Mar. També es va destacar altres projectes significatius promoguts per PUMSA, com la transformació del barri de la Llàntia, de Can Xammar o la recuperació de la Nau Minguell.

Seguit d’aquesta introducció, es va procedir al recorregut per tres promocions d’habitatges d’HPO promogudes per l’empresa municipal i gestionades per la seva filial Prohabitatge Mataró.

En primer lloc, es van visitar els habitatges de lloguer del carrer de Vasco Núñez de Balboa, adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. Aquesta promoció destaca per la seva construcció i disseny adaptats al seu públic, com per exemple la domòtica en els habitatges, mobles de cuina i bany adaptats i espais comuns accessibles.

Es va continuar la visita per la promoció de lloguer del carrer de Juan Meléndez Valdés. Aquests habitatges són per a joves i la seva principal característica és la climatització mitjançant el sistema de geotèrmia.

Finalment es va visitar la promoció del carrer de Carlemany. Aquesta promoció de lloguer per a gent gran, majors de 65 anys, disposa de tots els serveis de suport i teleassistència per tal de garantir el benestar i la independència personal dels seus usuaris. A més disposen de diversos espais comuns i de relació, així com per exemple un hort a la coberta o un espai destinat a tallers en grup.

Aquesta visita va servir per trobar-se diferents empreses públiques del sector i compartir experiències dins els seus àmbits de treball.