L’entitat municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA, (PUMSA) va iniciar la setmana passada l’enderroc d’una part de les edificacions del sector d’Iveco-Renfe-Farinera/Veïnat de Valldeix. Està previst que aquesta intervenció finalitzi a l’estiu.

Els edificis objecte d’enderroc són, d’una banda, un immoble situat al xamfrà entre el carrer de Juan de la Cierva i l’avinguda del Maresme, que és propietat de PUMSA. A l’edifici, de 400m2 de superfície, antigament hi havia una residència geriàtrica.

De l’altra, també s’enderrocarà part d’unes naus de l’antiga empresa Iveco, formades per quatre edificis industrials units entre sí en una superfície de 18.196 m2.

Copcisa, SA, és l’empresa encarregada dels enderrocs. La intervenció té un import d’adjudicació de 625.000 euros en total, i està previst que finalitzi el proper mes de juliol.

Àmbit Iveco-Renfe-Farinera/Veïnat de Valldeix

El desenvolupament del sector Iveco-Renfe-Farinera/veïnat de Valldeix el gestiona PUMSA com administració actuant des del passat 9 de setembre de 2003 per acord del Ple de l’Ajuntament de Mataró.

El 13 de juliol de 2005, PUMSA va constituir la societat d’economia mixta Porta Laietana, SA, formada per l’entitat municipal i Iluro Residencial, SL, del grup Copcisa. Aquesta societat gestionarà les finques de la seva propietat dins del sector.

El passat 11 de desembre, la Junta de Govern va aprovar inicialment el Pla de Millora Urbana per al sector discontinu Iveco-Renfe-Farinera/veïnat de Valldeix, que afecta a una superfície total de 102.526 m2.

L’àmbit d’Iveco-Renfe té forma triangular i es troba situat entre l’avinguda d’Ernest Lluch, l’avinguda del Maresme i els espais ocupats per l’activitat de Renfe. Pel que fa a la fàbrica de la Farinera, està ubicada a l’illa definida per la ronda de Barceló, l’avinguda del Maresme, el carrer dels Germans Thos i Codina i el carrer de Josep Abril.

En aquests àmbits, es preveu la construcció de 1.237 habitatges, dels quals 839 seran de renda lliure i 398 protegits (més del 32%). A més, es crearà un parc lineal que s’estendrà entre el futur parc tecnològic TecnoCampusMataró i la ronda de Barceló; un edifici terciari/comercial; una escola de primària i una escola bressol, un centre d’atenció primària i un equipament de caràcter cívic, que se sumarà a l’equipament comunitari que resultarà de la reconversió de les naus de la Farinera.

En quant al veïnat de Valldeix, està situat a tocar de la riera de Can Soler, davant de la urbanització de Can Marquès. Es preveu la transformació de la nau existent en equipament públic, d’acord a la modificació del Pla General, on està previst reubicar el Servei de Manteniment de l’Ajuntament. La restitució paisatgística de la zona permetrà vitalitzar els itineraris existents (camí de Lorita, eix Valldeix), i es planteja la canalització del torrent que passa pel sector per garantir el correcte accés als espais lliures.

Del conjunt del veïnat de Valldeix, 9.003 m2 de superfície estan inclosos dins el Pla de Millora Urbana del sector Iveco-Renfe-Farinera/veïnat de Valldeix.

La Junta de Govern Local va aprovar dilluns inicialment l’estudi de detall que concreta els volums i la integració respecte a l’entorn del conjunt d’habitatges de règim protegit per a joves i equipament que es construirà a la cantonada entre els carrers de Pedro Antonio de Alarcón i de Marià Fortuny, una de les accions previstes al Pla Local d’Habitatge 2005-2015. L’estudi de detall ha estat redactat per encàrrec de Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA).

Els terrenys on s’edificaran els habitatges, tres parcel·les contigües amb una superfície total de 1.358 m2, estan ocupats ara per petits magatzems o tallers en desús. Dos de les tres parcel·les afectades corresponen a la unitat d’actuació UA-53 “El Verdet”, i la suma de la tercera, de 52 m2 de superfície, ha permès ampliar l’àmbit d’intervenció.

L’edifici estarà format per dos volums, cadascun d’ells de 4 plantes d’alçada i alineat a un dels carrers, que s’uniran mitjançant un element de comunicació vertical intermig per absorbir la diferència d’alçada entre els vials. D’aquesta manera la planta baixa del volum alineat amb el carrer de Marià Fortuny correspondrà a la planta primera de l’alineat amb el carrer de Pedro Antonio de Alarcón.

Es preveu la construcció de 30 habitatges, que seran de lloguer d’acord amb el Pla Local d’Habitatge, un equipament en planta baixa i un aparcament soterrat de 45 places per als residents. L’accés als habitatges es situarà a la confluència dels dos vials. Al carrer de Pedro Antonio de Alarcón es faran l’entrada a l’equipament i l’accés dels vehicles a l’aparcament. Es preveu destinar fins a un màxim de 906 m2 a l’equipament en planta baixa.

L’execució del projecte està subordinada a l’aprovació del text refós de la modificació del Pla General d’Ordenació per tal d’incloure en el sistema de dotació d’habitatge públic set solars qualificats ara d’equipament comunitari, que es presentarà a aprovació per part del proper Ple municipal. Un d’aquests solars és una de les 3 parcel·les afectades per l’estudi de detall. L’estudi de detall es sotmetrà ara a un període d’informació pública de 20 dies durant el qual es podran presentar al·legacions.

L’entitat municipal ha presentat aquest matí en roda de premsa un catàleg on es recullen tots els serveis gratuïts relacionats amb l’habitatge que Prohabitatge Mataró ofereix als ciutadans. Aquest llibret, que també inclou les funcions de l’entitat municipal, es podrà recollir a partir del 26 de febrer a les oficines de Prohabitatge Mataró, les oficines del GrupPUMSA, les oficines d’atenció ciutadana de l’Ajutament de Mataró, els centres cívics i el casal de joves de la plaça d’Espanya (Sidral).

El catàleg de serveis de Prohabitatge és un llibret de 40 pàgines, que es divideix en una introducció, l’apartat de funcions i l’apartat de serveis relacionats amb l’habitatge de l’entitat municipal.

Cada servei està explicat en un màxim de dues pàgines en les quals es detalla, de forma senzilla i clara, tot el que cal saber sobre el servei en concret, a més de les condicions necessàries i els passos que cal seguir per poder accedir als ajuts que convoca la Generalitat de Catalunya.

Objectius del catàleg

La publicació d’aquest catàleg persegueix un doble objectiu: d’una banda, posar a l’abast de la ciutadania un document on tinguin tota la informació sobre les funcions i els serveis de Prohabitatge Mataró ja que, en els últims anys, els serveis s’han ampliat per adaptar-se a les necessitats de la població.

De l’altra, es pretén que la gent disposi de tot el que cal saber sobre les convocatòries d’ajuts relacionades amb l’habitatge abans que la Generalitat de Catalunya les posi en marxa. Tot i així, Prohabitatge Mataró anirà informant amb els mitjans convencionals cada cop que es posi en marxa algun ajut. En aquest sentit, es preveu la primera convocatòria el proper mes de març.

Serveis de Prohabitatge Mataró

Fruit de l’impuls de l’entitat municipal i dels convenis signats amb la Generalitat de Catalunya, Prohabitatge Mataró ha anat augmentant i diversificant els serveis gratuïts, especialitzats i de qualitat que ofereix a la ciutadania, com els ajuts per a la rehabilitació d’edificis i habitatges, els ajuts per a la instal·lació d’ascensors, la tramitació de cèdules d’habitabilitat o la promoció d’habitatges de protecció oficial, entre d’altres.

Alguns dels nous serveis que recentment ha incorporat l’entitat municipal són els crèdits per a l’emancipació dirigit als joves, els ajuts a la rehabilitació per a propietaris d’habitatges buits per posar-los al mercat del lloguer i la tramitació de cèdules d’habitabilitat.

L’objectiu de Prohabitatge Mataró és convertir-se en l’oficina única en matèria d’habitatge municipal i d’aquesta manera facilitar un suport en temes d’habitatge unificat i especialitzat als ciutadans i ciutadanes de Mataró.

Punts de recollida

Tots aquells que ho desitgin podran recollir un exemplar del catàleg de serveis de forma gratuïta a partir del proper dia 26 de febrer.

Els punts de recollida són les oficines de Prohabitatge Mataró (c. de Pablo Iglesias, 63, 1ª planta, despatx 5), en horari de dilluns a dijous de 9 a 13h. i de 16 a 18.30 h, i divendres de 9 a 14h.

També les oficines d’atenció ciutadana de l’Ajuntament (La Riera, 48, baixos); de Cerdanyola (pg. de Ramon Berenguer III, 82); i de Rocafonda (c. de Josep Punsola, 47), als centres cívics Cirera (c. de Cadis, 1); Molins (c. de Nicolau Guanyabens, 23); i Pla d’en Boet (c. de Juan Sebastián Elcano, 6), i al casal de joves Sidral (Pl. Espanya, 1, baixos) disposaran d’exemplars per als ciutadans.

Per últim, el catàleg de serveis de Prohabitatge Mataró podrà consultar-se mitjançant el web del Grup PUMSA i el de l’ Ajuntament de Mataró.