El Ple de l’Ajuntament va aprovar ahir de forma pràcticament unànime un conjunt d’acords per desencallar l’inici de les obres d’El Corte Inglés a Mataró i garantir la reconstrucció i els nous usos de la fàbrica catalogada de Can Fàbregas i de Caralt en terrenys propers a la seva antiga ubicació.
En concret, es van aprovar inicialment el planejament urbanístic dels terrenys on es construirà el centre comercial i una modificació del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic de Mataró que donarà legitimitat al trasllat dels elements catalogats. També es van declarar d’interès social per a la ciutat l’arribada d’El Corte Inglés i la reconstrucció de la fàbrica per allotjar un equipament cultural; i es van aprovar convenis amb la plataforma ciutadana Salvem Can Fàbregas i el grup municipal de la CUP per aturar contenciosos oberts contra la implantació del centre comercial i el trasllat de la nau, o evitar-ne de nous.
Les diferents propostes s’havien presentat als grups municipals a la Junta de Portaveus celebrada dilluns passat, 4 de març. El Ple va aprovar cinc dels punts per unanimitat, mentre que la declaració d’interès social d’El Corte Inglés es va aprovar amb el vot en contra del representant de la CUP. La sessió plenària es va haver d’interrompre durant uns 50 minuts per aconseguir el consens necessari.
Antecedents
Una sentència del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (838/2012, de 16 de novembre) va anul·lar el Pla de millora urbana de l’illa formada pels carrers de Tetuan, de Miquel Biada, de José Maria Torrijos i el passatge de José Maria Torrijos, on es preveu la construcció del nou centre comercial.
Segons la sentència, el trasllat de la fàbrica no s’havia tramitat de manera correcta, ja que s’havia d’incorporar al planejament general de l’àmbit (Pla General d’Ordenació Municipal) i no al planejament derivat (Pla de millora urbana). A més, segons la resolució del TSJC el redactat vigent del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic no permetia desmuntar els elements protegits del conjunt catalogat de Can Fàbregas per a la seva reconstrucció en un altre lloc.
Els acords
Modificació del Pla General
En primer lloc, el Ple va aprovar inicialment la modificació del Pla General d’Ordenació Municipal (PGOM) en l’àmbit de l’illa de Can Fàbregas i de Caralt. El nou planejament recull l’ordenació detallada de l’illa en substitució del Pla de millora anul·lat. Tots el paràmetres urbanístics es mantenen iguals, amb l’únic canvi que també es preveu i regula el trasllat de la nau catalogada al sector veí “Entorns del carrer Biada”.
Modificació del Pla especial del Patrimoni Arquitectònic de Mataró
En segon lloc, el Ple va aprovar inicialment una modificació puntual de l’article 28 de la normativa del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic de Mataró, que ara incorpora de forma explícita la possibilitat de desplaçar o traslladar béns immobles declarats d’interès local (BCIL) en casos excepcionals per causa de força major i interès social. Així, s’adopten els mateixos criteris que la Llei 9/1993 del Patrimoni Cultural Català i la Llei 16/1985 del Patrimonio Histórico Español preveuen pels béns d’interès nacionals (BCIN).
Les modificacions del PGOM i del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic es tramiten en paral·lel. En els dos casos es demanarà informe de la Comissió Territorial de Patrimoni Cultural de Barcelona i del Consell Municipal del Patrimoni Arquitectònic de Mataró. L’aprovació provisional de les modificacions correspondrà al Ple i la definitiva anirà a càrrec de la Generalitat.
Interès social d’El Corte Inglés
En tercer lloc, el Ple va declarar d’interès social per a la ciutat la instal·lació d’un centre comercial de gran format a l’illa de Can Fàbregas, per quant suposa d’aportació a l’increment de l’ocupació, el desenvolupament econòmic i la diversificació de l’activitat comercial a Mataró. L’obertura del centre comercial representarà, entre altres, un 3,5% d’aportació al PIB de la ciutat; un increment del nombre de visitants que revertirà en l’oci, la restauració i el lleure; la creació de 700 a 1.000 llocs de treball; o un increment de les vendes comercials per m² de l’ordre d’un 8-10%.
Interès social de reconstruir la nau com a Casa de la Cultura Popular
En el mateix sentit, el quart acord va ser declarar d’interès social per a la ciutat destinar l’antiga farinera del segle XIX Can Fàbregas i de Caralt a equipament municipal, i en concret a acollir la Casa de la Cultura Popular de Mataró. La nau, edicles i xemeneia del conjunt, que van ser desmuntats i estan emmagatzemats en terrenys municipals, es reconstruiran a la cantonada de muntanya del carrer de Miquel Biada amb el carrer de Tetuan.
L’equipament es destinarà a exposició, divulgació, promoció i creixement del patrimoni cultural de la ciutat, en especial les comparses i elements del seguici de Les Santes, Festa Major de Mataró. Es preveu un espai per avaluar la conservació de les figures i restaurar-les; un espai de residència, reunions i bucs d’assaig per a les colles; un espai expositiu permanent dels elements patrimonials del seguici popular institucional; un espai destinat a l’arxiu de Les Santes; un espai reservat a sala d’actes; un espai de bar i restaurant obert als visitants i un espai destinat a botiga de productes relacionats amb la Festa Major.
Per destinar a equipament públic els elements catalogats, l’Ajuntament té previst modificar properament el Pla General d’Ordenació en l’àmbit “Entorns del carrer Biada”, ja que s’ha de canviar la qualificació urbanística dels terrenys on es reconstruirà la nau, que actualment és sòl privat d’ús terciari-comercial.
Acords amb Salvem Can Fàbregas i la CUP
Per últim, el Ple va aprovar que se signin dos convenis, un amb la plataforma ciutadana Salvem Can Fàbregas i l’altra amb el grup municipal de la CUP.
En els dos convenis, l’Ajuntament es compromet i obliga a reconstruir els elements catalogats per acollir la casa de la Cultura Popular abans del 24 de juliol de 2015, i a realitzar amb aquesta finalitat tots els tràmits que siguin necessaris.
Pel que fa al conveni amb Salvem Can Fàbregas, el consistori es compromet a desistir del recurs de cassació interposat davant del Suprem contra la sentència del TSJC que va anul·lar el Pla de millora urbana, i per tant a donar compliment a la decisió judicial. Per la seva banda, la plataforma es compromet a no presentar al·legacions, ni impugnar cap dels acords i actes administratius que s’adoptin en la tramitació de la modificació del Pla General d’Ordenació i del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic.
Per la seva part, la CUP es compromet, en el seu conveni, a deixar en suspens tots els recursos contenciosos que té interposats en relació amb El Corte Inglés i el trasllat de la nau catalogada, i a retirar-los un cop estigui reconstruïda la fàbrica i en marxa el nou equipament cultural. La CUP es compromet també a no presentar al·legacions ni impugnar els acords del nou planejament i la modificació del Pla Especial del Patrimoni Arquitectònic.
Prohabitatge Mataró finalitza el 2012 amb un resultat positiu de 28.150 euros
/in PUMSA/by Dept. TècnicProhabitatge Mataró finalitza el 2012 amb un resultat positiu de 28.150 euros
L’entitat municipal Prohabitatge Mataró va presentar ahir a la Junta General d’Accionistes els comptes anuals corresponents a l’exercici 2012. Prohabitatge Mataró ha finalitzat l’any 2012 amb un benefici de 28.150 euros.
Aquesta empresa municipal es va constituir amb la voluntat de centralitzar tot el ventall de serveis oferts en l’àmbit de l’habitatge, evitant la dispersió i, per tant, la desorientació dels usuaris.
Les seves prioritats són facilitar l’accés a l’habitatge, mitjançant la construcció d’habitatges nous i la col·laboració amb el sector privat, i treballar per a la renovació, actualització i manteniment del parc d’habitatges de la ciutat, contribuint així a la cohesió social.
Resultats econòmics
PROHABITATGE MATARÓ ha millorat els seus resultats, assolint al 2012 un benefici de 28.150 euros, mentre que al 2011 va presentar unes pèrdues de 149.530 euros. Aquesta millora de resultats és conseqüència, principalment, a la reducció de plantilla, la qual ha passat de les 12 persones empleades al 2011 a 7 persones al 2012.
Els ingressos d’explotació han estat de 401.401 euros (441.011 euros al 2011). El 55% d’aquests ingressos provenen de la Generalitat de Catalunya, per subvencions i per prestacions de serveis en la tramitació i renovació d’ajuts al lloguer, el 31% d’ingressos prové del lloguer d’habitatges, i el 14% restant prové de PUMSA.
Durant el 2012, Prohabitatge Mataró ha gestionat 205 habitatges de lloguer (propietat de PUMSA), més 23 habitatges rebuts en usdefruit de l’Ajuntament de Mataró.
Serveis gratuïts relacionats amb l’habitatge
El personal d’atenció al públic de Prohabitatge Mataró ha atès 13.956 visites (l’any 2011, 19.286), més 9.383 consultes telefòniques i via mail (l’any passat, 9.538).
Procedents tant de la Borsa Jove com de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social s’han tramitat 663 sol·licituds d’ajuts al lloguer de la Generalitat, davant les 918 de 2011, el que suposa una disminució del 28%. Cal considerar que al 2012 no es va obrir convocatòria per a nous ajuts al lloguer, sinó que es va dur a terme una revisió dels ajuts al lloguer amb resolució favorable de l’any 2011, amb uns nous requisits.
Pel que fa a la Renda Bàsica d’Emancipació, amb càrrec als pressupostos de l’Estat, i dirigida a joves d’entre 22 i 30 anys, tampoc s’han tramitat nous expedients sinó que s’ha fet el seguiment dels vigents al 2011. S’han tramitat 86 ajuts, enfront els 356 de 2011.
A partir del mes d’octubre de 2012 s’inicia la tramitació d’un nou tipus d’ajuts d’especial urgència, destinats a impedir la pèrdua de l’habitatge. El total d’aquest tipus d’ajuts que s’han tramitat és de 14.
Enllaços: www.grup-pumsa.cat/intern/resultats2012.zip
GINTRA acaba el 2012 amb 1,9 milions d’euros de pèrdues
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’entitat municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró, SL (GINTRA) va presentar ahir a la Junta General de Socis els seus comptes anuals corresponents a l’any 2012.
Refinançament
Gestió d’aparcaments
Servei de Grua i Zona Blava
Enllaços: www.grup-pumsa.cat/intern/resultats2012.zip
PUMSA tanca l’exercici 2012 amb un resultat negatiu de 4,5 milions d’euros
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) va presentar ahir a la Junta General d’Accionistes els resultats de l’exercici 2012. PUMSA va tancar l’any amb 4,5 milions d’euros negatius.
Ingressos
Projecte de fusió
Enllaços: www.grup-pumsa.cat/intern/resultats2012.zip
Les societats del Grup PUMSA inicien el procés per a la seva fusió
/in PUMSA/by Dept. TècnicAhir, en la reunió dels corresponents Consells d’Administració de les societats PUMSA, GINTRA i PROHABITATGE MATARÓ, es va acordar per part dels consellers i conselleres la formulació del projecte de fusió, iniciant així els tràmits necessaris per dur a terme el procés.
La fusió es realitzarà mitjançant l’absorció per part de PUMSA de les altres dues societats, les quals traspassaran en bloc la totalitat del patrimoni de GINTRA i PROHABITATGE MATARÓ a Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA).
Procediment
Es realitzaran els tràmits oportuns davant el Registre Mercantil, les corresponents publicacions i es proposarà a la Junta General de cada societat l’aprovació de l’acord de fusió, que es preveu es completi abans de finals d’any.
Avantatges i millores de la fusió
La fusió de les societats té com a objectiu la integració de les tres societats en una de sola, la dimensió i estructura de les quals, permeti:
Tot i l’existència de tres societats en el temps, s’ha mantingut el funcionament operatiu d’aquestes a través d’una gestió conjunta i transversal en diferents departaments, com són els d’administració, comptabilitat, finances, comunicació, jurídic i gerència. Amb la fusió, l’estructura actual de la societat no es modificarà, atenent que ja funciona com a una única empresa amb diferents departaments en funció dels diferents serveis que es presten i amb un únic departament de serveis interns. En aquest sentit, el procés de fusió no comportarà cap conseqüència per al personal de les societats absorbides ni de l’absorbent.
GINTRA promociona places d’aparcament amb descomptes de més del 50%
/in PUMSA/by Dept. TècnicLa societat municipal Gestió Integral de Trànsit Mataró, SL (GINTRA), ha engegat una campanya per tal de comercialitzar i promocionar gran part dels aparcaments de la ciutat fent descomptes en les places, tant de venda com de lloguer.
Sota el lema "Aparca i guanya", GINTRA posa a la disposició dels ciutadans les places de cotxe, moto i trasters, dels aparcaments que gestiona a un preu que suposa un estalvi de fins el 50%, segons la modalitat de pagament (mensual, trimestral, anual o bianual).
Aquesta campanya, a banda de facilitar als usuaris l'obtenció d'un aparcament a bon preu en el règim escollit, suposa un incentiu per convertir Mataró en una ciutat més saludable i sostenible alhora que ofereix als usuaris un estalvi de temps i una major tranquil·litat.
La promoció s’aplica als següents aparcaments de la ciutat:
Alguns d’aquests aparcaments ofereixen places de lloguer i altres venda o lloguer.
Informació dels aparcaments en oferta
Tots els interessats en l'adquisició d’una plaça d'aparcament de lloguer o venda, poden sol·licitar informació a les oficines de GINTRA (rda. De Rafael Estrany, 36, pl -1), al telèfon 93 757 89 54 o bé a través del web www.grup-pumsa.cat.
Les sol·licituds d’ajuts al lloguer es poden presentar fins a l’1 de juliol
/in PUMSA/by Dept. TècnicLa societat Prohabitatge Mataró comença a tramitar les sol·licituds d’ajuts pel pagament del lloguer. La convocatòria finalitza l’1 de juliol.
Es tracta d’ajuts per fer front al pagament del lloguer de les unitats de convivència que tinguin ingressos baixos o moderats. Aquestes prestacions les atorga l’ Agència de l’Habitatge de Catalunya del Departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat de Catalunya i, a Mataró les gestiona Prohabitatge Mataró.
Destinataris amb preferència per optar a la prestació
discapacitat, i que acreditin un grau de minusvalidesa igual o superior al 65%, declarada així per l’ICASS.
Un cop ateses aquestes necessitats, la resta de sol·licituds es prioritzaran atenent el nivell d’ingressos.
Requisits per rebre la prestació
Les condicions bàsiques que s’han de complir són les següents:
La quantia mensual de la prestació es determina per la diferència entre l’import del lloguer que paga l’arrendatari i l’anomenat lloguer just, amb un import mínim de 20 euros i un màxim de 200 euros.
Presentació i tramitació de sol·licituds
El termini per presentar les sol·licituds finalitza el proper1 de juliol. La informació sobre les prestacions es pot obtenir a les oficines de Prohabitatge Mataró, a les Oficines d’Atenció Ciutadana de l’Ajuntament de Mataró, als Centres Cívics, al web www.mataro.cat o bé trucant al 010.
A través dels webs www.grup-pumsa.cat i www.gencat.cat es poden descarregar tots els impresos necessaris per fer la sol·licitud, o bé recollir-los a les oficines de Prohabitatge Mataró (c/ Pablo Iglesias, 63, 1ª planta, despatx 10), on s'ha de fer l'entrega de la documentació per tramitar la subvenció.
L’Agència Tributària formalitza la seva implantació a El Rengle
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’Agència Estatal de l’Administració Tributària i l'empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) han signat el contracte de lloguer de diversos espais de l'edifici El Rengle.
L’Agència Estatal de l’Administració Tributària destinarà el local de l’edifici del Rengle a la ubicació de l’Administració de Mataró, amb seu fins ara al Camí Ral.
Les noves dependències ocuparan un total de 1.541,07 m2 de superfície, i l’accés a les oficines es farà per un local de la planta baixa, que dóna a la carretera de Barcelona, 41.
Amb aquesta nova implantació, l'edifici El Rengle assoleix un total del 74% d'ocupació.
L’ocupació total de l’edifici per plantes és la següent:
Obres de condicionament
PUMSA durà a terme les obres de condicionament i adequació de l'interior dels locals per tal d'adaptar-los a les necessitats de l'Agència Tributària.
Les obres començaran aquest mes i tindran una durada aproximada de dos mesos i mig, moment en què es preveu l’inici del trasllat de l’administració a les noves oficines.
Característiques de l'edifici
L'Edifici El Rengle té una construcció singular i compta amb una superfície de 30.000 m2 distribuïts en quatre plantes sobre rasant i dues més en soterrani.
L’edifici disposa de 8.424 m2 útils de superfície comercial i serveis en planta primera, segona i tercera, i 6.160 m2 útils en planta baixa.
El passat agost s'hi va instal·lar Mercadona, consolidant l’oferta comercial.
Aquesta varietat d’usos –empresarial, comercial i administratiu- suposa un benefici en el desenvolupament del teixit econòmic i comercial de Mataró, a més d’un enriquiment per a l’entorn.
Licitació per a l’execució de les obres d’adequació de local per a ús administratiu, a l’edifici del Rengle, locals 0.5, 1.4 i 1,5, ubicat a la Ctra. de Barcelona, 41
/in Concursos/by Dept. TècnicANUNCI PEL QUAL ES FA PÚBLICA LA LICITACIÓ D’UN CONTRACTE
1. ENTITAT ADJUDICADORA
a) Organisme
Promocions Urbanístiques de Mataró, S.A. (PUMSA)
b) Número d’expedient
OBR01-03-/2013
2. OBJECTE DEL CONTRACTE
a) Tipus
Obres
b) Descripció de l’objecte
Execució de les obres d’adequació de local per a ús administratiu, a l’edifici del Rengle, locals 0.5, 1.4 i 1,5, ubicat a la Ctra. de Barcelona, 41
c) Lloc de lliurament/execució
Mataró (Barcelona)
d) Termini d’execució
2 mesos i mig
3. TRAMITACIÓ, PROCEDIMENT I FORMA D’ADJUDICACIÓ
a) Tramitació Ordinària
b) Procediment Obert
c) Regulació
Contractació no harmonitzada
4. PRESSUPOST DE LICITACIÓ
362.906,92 €, IVA exclòs
5. OBTENCIÓ DE LA DOCUMENTACIÓ I INFORMACIÓ
Per internet al web www.grup-pumsa.cat a l’apartat Perfil del Contractant. Per examinar-la, a Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), 2a planta, despatx 10.
6. PRESENTACIÓ D’OFERTES
a) Data límit de presentació
11/04/2013, fins a les 13 h
b) Documentació que cal presentar
La indicada al Plec de clàusules particulars
c) Lloc de presentació
Promocions Urbanístiques de Mataró, S.A., C. de Pablo Iglesias, 63, 2a planta, despatx 10
d) Admissió de variants
D’acord amb el Plec de clàusules particulars
7. OBERTURA DE LES OFERTES
22/04/2013, 13 h. Sala de reunions del Grup PUMSA.
Unanimitat per eliminar els obstacles que impedeixen l’arribada d’El Corte Inglés a Mataró
/in Ajuntament de Mataró/by Dept. TècnicGrup PUMSA posa a la venda bona part del seu patrimoni
/in PUMSA/by Dept. TècnicL’operació es fa per complir el pla de viabilitat de l’empresa
El Consell d’Administració de Promocions Urbanístiques de Mataró SA (PUMSA) va aprovar ahir per unanimitat, 12 de febrer, les bases del concurs per a la transmissió de diversos immobles propietat de PUMSA i GINTRA, valorats en 70 milions d’euros.
Antecedents
Aquesta operació s’emmarca dins del compliment dels objectius fixats pel document de Projeccions Economicofinanceres 2012-2017 aprovat pel Consell d’Administració en data 6 de juliol de 2012, que defineix un pla de vendes d’actius, entre d’altres eixos estratègics, per aconseguir un escenari de viabilitat i continuïtat de l’empresa.
PUMSA té un important patrimoni fruit dels més de vint anys d’activitat i generat per la inversió en grans projectes de la ciutat. L’empresa ha invertit en projectes d’urbanització, creació de sòl industrial, construcció de naus, equipaments públics, habitatges socials i aparcaments, així com en el patrimoni arquitectònic i cultural de Mataró.
Per fer front a l'endeutament de PUMSA s’ha definit un pla de vendes que ara s’executarà mitjançant aquest concurs, en el qual s’hi inclou part del patrimoni de les empreses del Grup PUMSA. A la selecció hi ha terrenys, oficines, locals, naus industrials, edificis d’habitatges i aparcaments. Destaquen el Centre de serveis logístics, els aparcaments del Parc Central i plaça de Granollers, i solars a diferents punts de la ciutat.
Concurs
Pel que fa a la licitació del concurs, serà un procediment obert amb publicitat i concurrència.
Els interessats podran presentar ofertes tant per lots íntegres d’immobles com per immobles individuals, però a l’hora d’adjudicar es donarà preferència a les ofertes dels lots.
Els criteris d’adjudicació seran l’oferta econòmica proposada i el termini de pagament.
La convocatòria del concurs està prevista durant la segona quinzena del mes de febrer, i s’atorgarà el termini d’un mes per a la presentació de les ofertes per part dels interessats. PUMSA procedirà a publicar el concurs en el perfil del contractant de l’empresa, així com a la premsa d’àmbit nacional i local.
L’operació es fa per complir el pla de viabilitat de l’empresa